Michael Strömgren, verksamhetsledare Samhällsbyggandets Regleforum, reflekterar kring de kommande nya byggreglerna och delar med sig av sina tankar efter Samhällsbyggandets Regelforums konferensen ”Skarpt läge med nya byggregler – från utmaningar till praktiska lösningar” som ägde rum den 16 juni.
Sverige är inte bara ett land med hög teknisk kompetens och välutvecklade strukturer. Vi är ett innovationsland, präglat av en stark kultur av tillit och ansvar. I Sverige är vi vana att arbeta med frihet under ansvar – ett förtroendebaserat system som möjliggör snabba anpassningar, kreativa lösningar och gemensamt lärande. Vi skulle absolut kunna vara mer proaktiva inom samhällsbyggnad, men samtidigt är vi snabba på att lösa problem när det väl gäller. Det är en styrka som inte ska underskattas när förändringstakten ökar.
"Vi skulle absolut kunna vara mer proaktiva inom samhällsbyggnad, men samtidigt är vi snabba på att lösa problem när det väl gäller. Det är en styrka som inte ska underskattas när förändringstakten ökar."
På Regelforums konferens den 16 juni syntes denna styrka tydligt. Det finns en oro i branschen för förändringen med de nya avskalade byggreglerna – men också en imponerande förmåga till anpassning. Kommuner och byggaktörer förbereder sig och ser på skiftet med tillförsikt - medvetna om att vi inte har svaren ännu - men att vi också måste börja testa de nya reglerna tillsammans för att kunna lösa de utmaningar som vi stöter på. Det är ett tecken på rörelse, initiativkraft och framtidstro - och kanske att vi ändå är luttrade inför stora förändringar.
Jag tar särskilt med mig den möjlighetsanalys som Akademiska hus har genomfört. Nya regler kan möjliggöra hyressänkningar för studenter, där man samtidigt får bättre funktioner och mer levnadsyta i bostaden. Arkitekter pekar på att paletten av bostäder breddas - helt plötsligt kan vi få lova att en fransk inspirerande planlösning bli tillåten i Sverige. Och här tror jag att vi alla - från den kunnige ingenjören till materialleverantören - kan göra våra egna möjlighetsanalyser. Hur öppnar de nya byggreglerna upp för oss att skapa större värden när vi bygger nytt - eller tar till vara det gamla?
Det är just här Regelforum fyller en viktig funktion. Inte genom att peka med hela handen, utan genom att skapa en gemensam arena där frågor kan ventileras, tolkningar kan testas, och olika aktörer får bidra med sin kunskap. Det är inte lagar och regler som ska styra oss i detalj – utan vi som måste kunna styra inom deras ramar inom det mandat och utrymme som vi får.
Vi kommer fortsätta följa upp hur det går, bland annat vid vårt nästa möte i december där energiprestandadirektivet står i fokus. Och i Almedalen lyfter vi den större frågan om byggreglernas roll i ett större perspektiv. Vad är egentligen viktigast när vi ska ställa om mot ett hållbart och resurseffektivt byggande?
Omställning kräver riktning, men också tillit. Vår styrka ligger i att vi vet hur man arbetar tillsammans under ansvar – med kompetens, mandat och handlingskraft.
Till sist vill jag tacka vår avgående ordförande Rikard Silverfur på Fastighetsägarna, och välkomna Anders Persson på Innovationsföretagen som tillträde.
Michael Strömgren, verksamhetsledare Samhällsbyggandets Regelforum